INTRODUCCIÓN

En nuestra Región, que ya alcanza los 6 millones de habitantes, es la región española con mayor densidad de población de toda España, con 743 habitantes por Kilómetro cuadrado.

El modelo de Ciudad compacta se está perdiendo con el aumento de las distancias al trabajo y el incremento de la movilidad obligada impiden conciliar la vida familiar y laboral en nuestra Comunidad Autónoma.

Desde IU proponemos privilegiar y potenciar decididamente la Vivienda protegida en unos porcentajes respecto de la Vivienda libre que permitan el acceso a una Vivienda Digna y de calidad a los sectores mas desfavorecidos. La Vivienda Social de Alquiler en la Region de Madrid (2%) es anémica en comparación a la media Europea (18%), así como la inversión pública en Vivienda (1% del PIB madrileño frente al 2,5% de la UE).

Al mismo tiempo el precio de la Vivienda ha subido un 60% en los últimos 5 años, mientras que los salarios sólo lo han hecho en un 10%. Uno de los Colectivos más perjudicados es la Juventud, que empieza a manifestar tímidos síntomas de movilización al respecto, y que en el caso madrileño tiene una Tasa de Emancipación por debajo de la media española.

Por lo tanto Izquierda Unida actuará de forma que la POLÍTICA PÚBLICA DE LA VIVIENDA, sea un DERECHO CIUDADANO expresamente reconocido en el artículo 47 de la Constitución. Es una obligación inexcusable de todo cargo elegido por los habitantes de este municipio, el que se cumpla.

Para hacer efectivo el ejercicio de ese derecho y para que no sea letra muerta de los textos legislativos, Izquierda Unida necesita en primer lugar contar con el apoyo popular necesario para establecer desde el Ayuntamiento las disposiciones que quiebren la verdadera dictadura liberal capitalista que las mayorías sociales están sufriendo.

Desde este contexto izquierda Unida propone:

1. Incidir en la Comunidad de Madrid que se vigile y controle  el acceso a una vivienda pública.
2. Hacer realidad que el que la gestión pública satisfaga aspiraciones sociales reiteradamente frustradas por el injusto sistema del mercado del que el sector inmobiliario es con toda seguridad el peor ejemplo de abuso y corrupción como vemos cada día en nuestro entorno más inmediato.
3. La producción de viviendas de nueva construcción se realizará bajo un riguroso control y planificación cuyas directrices se elaboran mediante potentes sistemas de participación que se asentarán en los Municipios como puntos de residencia e integración social de las personas.
4. Las viviendas habrán de contar necesariamente con todos y cada uno de los sistemas de servicio que hagan verdaderamente dignas esas viviendas cuya única finalidad será la de ser HOGARES HABITADOS.
5. Dado que el sector de la construcción es voraz en la absorción de recursos naturales y de materiales elaborados, izquierda Unida vigilará la creación de edificaciones adecuando las distintas actuaciones constructivas a la evolución de las necesidades de alojamiento de la población y se velará para que todas las construcciones empleen en su edificación la utilización de energías alternativas.
6. Izquierda Unida llevará a cabo una vigorosa acción de restitución del prestigio social del alquiler de la vivienda y de la consideración social del inquilino y su propia autoestima rescatando esta forma de tenencia del lugar de alojamiento personal y familiar estableciendo la idea de permanencia en la condición de inquilino y no entendiendo esta como un CAMINO MÁS O MENOS LARGO. Hacia eso de la PROPIEDAD ENTENDIDA COMO META FINAL en que el liberalismo llama su sociedad de propietarios.
7. Una vez restablecido el prestigio social del alquiler, Izquierda Unida realizará por medio de los órganos competentes especializados grandes actuaciones de rehabilitación junto a construcciones nuevas en aquellos puntos donde resulte necesario. Estas actuaciones se destinarán muy mayoritariamente al alquiler.

IU defiende un giro copernicano en la política de vivienda. El eje de esta nueva política pivota sobre un nuevo concepto de vivienda protegida, una vivienda cuya comercialización se realiza siempre bajo control público aunque la promoción y construcción pueda ser también privada. Los coeficientes de homogeneización en relación con la vivienda libre deben ser fijados por las administraciones en base a los costos reales de la construcción y a los precios de mercado de la vivienda libre. Así definidas, el porcentaje de este tipo de viviendas en los diferentes desarrollos no debe ser inferior al 50%, incluyendo en el mismo las actualmente llamadas viviendas de integración social y el aprovechamiento correspondiente al 10% de cesión al Ayuntamiento que deberá destinarse obligatoriamente a este tipo de viviendas.

NUESTRO COMPROMISO:

• Incidir en un modelo de desarrollo sostenible para nuestra localidad, equilibrando las actuaciones en vivienda, industria y servicios.
• La puesta en marcha de la Empresa Municipal de suelo y Vivienda como instrumento público para incidir en el mercado de la vivienda, dando respuesta a los sectores más desfavorecidos económicamente, la dotación será el suelo municipal existente en la actualidad, más el que el Ayuntamiento vaya recepcionando de los nuevos desarrollos urbanísticos.
• Elaborar un Plan Integral de aparcamientos subterráneos que cubra realmente las necesidades de la ciudadanía de este Municipio.
• La creación de un parque de aparcamiento en superficie para camiones.
• Creación de oficinas municipales para la promoción del alquiler, actuando las administraciones como garantes de las rentas frente al adjudicatario
• A juicio de Izquierda Unida la modificación de la vigente Ley del Suelo debe ser la pieza más importante para corregir el desequilibrio de nuestra ciudad, proteger el medio-ambiente y acondicionar los espacios libres a las necesidades de la ciudadanía.
• Izquierda unida velará para conseguir el concepto de que la vivienda sea considerada como un bien social y de uso, y no como un bien meramente especulativo.
• Crear una oficina de información y asesoramiento de la vivienda totalmente gratuita.

PROPUESTAS LOCALES

1. La puesta en marcha de la Empresa Municipal de suelo y Vivienda como instrumento público para incidir en el mercado de la vivienda.
2. Elaboración de un Plan Estratégico, con la colaboración de todas las Administraciones Públicas, de Rehabilitación de Viviendas de más de 25 años de antigüedad.
3. Creación de una Bolsa Municipal de Viviendas vacías en Alquiler.
4. Crear una oficina de información y asesoramiento de la vivienda totalmente gratuita. Con todos los medios necesarios para acabar con el fraude que se está dando en las Viviendas de Protección Pública.
5. Creación de apartamentos Protegidos para Colectivos con problemáticas específicas: personas maltratadas, familias monoparentales, separados sin recursos o ciudadanos inmigrantes.